人工成本高
重复劳动，效率低下
- 重复劳动严重
- 巡检覆盖有限
- 隐性成本攀升
物业楼宇智慧安防运营平台
物业楼宇
面向街道、社区、物业三级管理场景，融合 AI 视频识别与全域物联感知，构建“全域可视、统一告警、闭环处置、三级协同”的物业安全治理底座，破解人工成本高、协同效率低、应急响应难等核心痛点。
全域可视
统一告警
闭环处置
三级协同
为街道社区赋能
实现街道全域安全态势一屏掌控、辖区安全数据实时汇聚，支撑统一指挥调度与精细化考核，让街道统筹有抓手、社区管理有数据。
为物业巡检员赋能
小程序接收任务、上传巡检记录、实时处置告警隐患，把繁杂的纸面流程变成口袋里的一站式工作台，降低重复劳动与隐性成本。
物业楼宇六大管理痛点
人员管理分散
档案不一，考核困难
- 档案不统一
- 状态难掌握
- 考核无依据
老旧小区隐患
设施老化，漏检率高
- 基础设施老化
- 人工巡检盲区
- 风险难以防控
物业协同低
信息不畅，闭环难追
- 沟通渠道单一
- 指令传达滞后
- 闭环管理缺失
应急响应不及时
调度困难，支撑不足
- 社区分布分散
- 数据支撑缺失
- 联动机制不畅
街道统筹难
标准不一，数据孤岛
- 标准不统一
- 数据分散割裂
- 态势难掌握
系统架构
街道-社区-物业三级协同的安全治理底座
平台以 AI 视频与物联感知作为前端感知入口，在中台完成统一告警、分级研判与工单流转，向上对接街道指挥侧、向下连通物业执行侧，把感知、决策、处置串成同一条责任链。
全域感知
统一告警
工单闭环
三级协同
建设目标
让街道全域态势"一屏掌控"、社区精细化管理"一键处置"、物业巡检"一机搞定"，全面打通任务下发-执行-反馈的全流程闭环。
基础支撑三大核心能力
为街道、社区、物业各级角色提供从可视化中心、协同管理到分级告警的全链路底层能力。
能力一
可视化中心大屏
双版本可视化大屏，街道版聚焦全域态势一屏掌控，社区版聚焦精细化管理一键处置。
双版本协同
街道 + 社区
街道版
全域态势 · 一屏掌控
呈现全域地图，标注各社区安全状态、实时告警与设备资产，一屏掌握街道全域安全态势。
核心模块
全域地图
实时告警
设备资产
辖区考核
社区版
精细管理 · 一键处置
聚焦单社区管理，展示设备点位、巡检任务与待办事项，告警事件自动弹窗辅助处置。
核心模块
设备点位
巡检任务
待办事项
告警弹窗
能力二
多端管理系统
适配街道 / 社区 / 物业 / 巡检员三级角色，按角色配置专属端侧与功能，分级授权、多端协同，打通任务下发-执行-反馈的全流程闭环。
街道管委会
PC 端查看全域安全数据、下发检查任务、查阅台账并开展考核。
社区管委会
PC 端 + 小程序管理人员与设备档案、调度隐患处置、上报工作进度，查看告警音视频。
物业巡检员
小程序接收任务、上传检查记录、实时处理告警隐患，移动化作业。
能力三
消息管理与实时告警
按严重程度划分一/二/三级告警，匹配街道应急响应流程，多渠道精准推送保障告警无漏接，未按时处置自动升级提醒。
告警严重程度递减
1
一级 · 紧急告警
20 秒内响应
关键风险事件秒级触达，五通道同时推送至全链路负责人，自动升级提醒。
推送渠道
电话
短信
小程序
PC 端
大屏 IOC
2
二级 · 一般告警
实时推送
短信、小程序与 PC 端三通道同步推送，匹配日常处置流程，确保及时处置。
推送渠道
电话
短信
小程序
PC 端
大屏 IOC
3
三级 · 提示告警
系统留痕
小程序与 PC 端推送，事件全链路留痕，统计分析便于复盘与考核。
推送渠道
电话
短信
小程序
PC 端
大屏 IOC
八大场景应用覆盖全周期安全
围绕老旧小区改造、公共区域监管、重点设施防护，构建覆盖事前预防、事中告警、事后取证的全周期场景能力。
电气火灾监测
在老旧小区单元楼总配电房部署电气监测传感器，实时采集电流、温度、漏电值，超阈值自动告警。
从源头规避电气火灾，提升老旧小区电气安全防护能力
可燃气体监测
部署可燃气体传感器，实时监测燃气浓度，超标时自动联动切断阀门并向社区与街道推送告警。
防控燃气泄漏风险，提升沿街商铺燃气安全管理
消防水监测
消防栓末端安装无线压力表、水箱部署无线液位表，全程监测消防供水状态，异常即预警。
消除"无水可用"隐患，强化小区消防应急保障
吸气式感烟监测
面向高配房、仓库等重点区域部署吸气式感烟探测器，24 小时主动监测，火情秒级预警。
实现火灾早期精准预警，从源头遏制火情蔓延
可视化烟感监测
公共区域、配套用房、地下区域部署可视化烟感，告警时同步联动视频抓拍与录像，可视化取证。
隐患早发现 + 可视化取证，提升消防管控精准度
高空抛物监测
全域部署专用摄像机，AI 抛物检测算法精准识别行为，过滤飞鸟落叶干扰，记录抛物轨迹。
固定完整证据链助力溯源处置，守护小区高空安全
梯控管理
AI 电动车精准识别算法实时监测电梯内车辆进入，触发语音警告并联动梯门管控、推送物业。
杜绝电动车入梯隐患，筑牢小区乘梯安全防线
电动车喷淋灭火
专用停放区部署热成像 + 泡沫喷淋系统，秒级触发告警，10 秒内启动喷淋灭火并推送巡检员。
快速遏制车辆火情，规避火灾扩大风险
重点场景实景展示
专题方案 · 高空安全
高空抛物全链路监测
从隐患识别、智能告警到轨迹还原的三步闭环，AI 算法精准过滤干扰物，为物业及警方提供完整证据链。
3 步
完整证据链
秒级
事件告警
AI
智能过滤
01 问题源头
认清危害
小至易拉罐、鸡蛋，从 15 楼以上抛下足以致人重伤甚至死亡，传统物业难以追责。
02 智能识别
AI 实时识别告警
专用摄像机内置 AI 抛物检测算法，过滤飞鸟、落叶等干扰物，事件秒级告警推送。
03 取证溯源
抛物轨迹自动还原
画面叠加抛物轨迹，自动定位起始楼层与窗口，关键画面与全过程视频留痕取证。
梯控管理
电动车入梯精准识别
- AI 算法实时识别电动车进入电梯
- 自动语音警告 + 联动梯门不关闭
- 告警同步推送物业端形成监管闭环
杜绝电动车入梯隐患
电动车喷淋灭火系统
热成像 + 泡沫喷淋秒级响应
- 热成像 24 小时不间断监测车辆温度
- 起火秒级触发告警 + 10 秒启动喷淋
- 告警同步推送巡检员形成闭环管控
快速遏制火情控制初期